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50代で家を買う|後半生を暮らす住まいとライフスタイル

50代で中古マンションを購入・リフォームした記録とその後の暮らし方・ライフスタイル

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カテゴリ:物件探し-不動産会社を訪問して

初めての物件内覧!のはずが・・・|中古物件は思うようにいきません


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築13年の中古マンションをリフォームして暮らしています。

不動産会社へ初回訪問した際、候補に挙がっていた物件のうち一番気に入っていたものを内覧できるようお願いしていました。
これから住むかもしれない物件をいよいよ見ることができるという思いで、ワクワクしていました。


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第1候補の内覧は不可に


空き家ということでしたが、実際にはまだ売主さんの荷物が多少残っているとのこと。
早めに内覧できるよう、できるだけ早く片付けてもらうよう伝えておきますということでした。

目安としては2週間ほど後にとのことでしたが、結果的にはその物件を内覧することはできませんでした。
というのも、知り合いに売ることにしたいという売主さんの意向が伝えられたからです。


新築物件と中古物件の違い


新築と違い、中古物件で個人の売主さんが相手です。
いくらこちらが望んでいても、
「売りません」と言われたらそれまで。

初めて希望した物件が、こういう形で内覧できなくなったのは残念です。
また、知り合いに売るなら不動産会社に仲介に出さなければいいのに・・・
と思ったのも事実です。

でも、中古物件の場合は、売り手と買い手の意向が一致して初めて成立する売買です。
広告に並んでいるからといって、食料品や衣料品のように望めば買えるものではありません。


次の候補物件の内覧を依頼


第2第3候補の物件の詳細情報もらい、次の内覧に備えることにしました。

運と縁とタイミング。
そんな物件に早く巡り会いたいと思ったものです。

不動産会社訪問|初回時に持参したもの


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築13年の中古マンションをリフォームして暮らしています。

多少緊張しながら、初めて不動産会社を訪問。
広告に出ていた物件について話が聞きたい旨を説明すると、接客用のテーブルへ案内されました。

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不動産会社訪問時の持ち物


その後出てきたのは、私たち夫婦と同年代とおぼしき営業担当者。
事務所の中には若い営業マンもいましたが、やはり同年代というのは安心感があります。

このときに持参したのは、希望物件が載っているこの不動産会社の広告。
他社も含めて、希望の物件が載っている広告。
そして、筆記用具にiPadでした。


訪問前に不動産会社のHPをチェック


事前にこの不動産会社のHPをチェックし、数人いる営業担当者の情報もチェックしていました。

それぞれが担当する地域が微妙に異なり、また持っている資格が出ているのも参考になりました。
趣味や自己PR、顔写真も掲載されていましたから、人柄を想像できました。

子どもの頃に両親が、足と時間をかけてマンション探しをしていたのを思い出し、インターネットがある時代でよかったとつくづく感じた次第です。


ネット情報も店舗情報もほぼ同じ


持参したものは、結果的にはどれも必要ありませんでした。
メモを取る必要もなく、物件に関しても口頭で十分。
私の安心材料だったのかもしれません。

希望の物件に関しては内覧できるよう、売主さんに伝えてもらうことに。
さらに、同じような物件の資料をいただいて、その日は終了しました。

物件の情報に関しては、不動産会社に行けばネット上にある以上の情報が得られると思っていましたが、尋ねたところほとんど変わりないということでした。
アップされる時期が多少ずれるだけで、店頭での情報もネットでの情報もほぼ同じだということがわかりました。

生まれて初めての不動産会社訪問


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築13年の中古マンションをリフォームして暮らしています。

不動産会社を訪問する前に、ネットや折り込み広告でいくつかの物件を候補として選びました。
それらの広告を携えていよいよ不動産会社訪問です。


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不動産会社へ


最寄り駅を通る私鉄の系列不動産会社。
旧財閥系の不動産会社。

この2つを選びましたが、希望の物件を扱っていたのが私鉄系列の不動産会社。
まずはここへ行くことにしました。

私鉄系列ということで、場所は駅改札口を出てすぐのところ。
こういった場所にあるのは何かと便利です。
夫の帰宅時間に合わせて訪問することもできます。


緊張感とともに不動産会社初訪問


夫も私も不動産会社訪問は50年以上生きてきて初めてのこと。
特に縁もなく今まで生活してきましたから。

今後どんなふうに話が進んでいくのか、興味津々であるとともにドキドキ緊張もしていました。

店舗の外には、様々な中古マンションの案内が貼られています。
まるでそこに、私たちの近い将来の生活が詰まっているかのように感じました。

緊張感と期待感と。
いい年をして心が躍っていたのを覚えています。




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